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🌾 SÍTIO À VENDA – ASSENTAMENTO ANTÔNIO CONSELHEIRO | AGROVILA 12 | TANGARÁ DA SERRA – MT 💰 R$ 2.300.000,00 Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com ótima estrutura para pecuária e localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais do município. 📍 Localizado no Assentamento Antônio Conselheiro – Agrovila 12, a aproximadamente 47 km de Tangará da Serra, sendo apenas 6 km de estrada de chão. CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE 📐 Área total: 20 alqueires ✅ 17 alqueires de pastagem formada ✅ Pasto dividido em 5 repartições ✅ Curral ✅ Excelente aproveitamento para pecuária RECURSOS HÍDRICOS 🌊 Aproximadamente 400 metros de frente para o Rio Sepotuba 🌿 Cerca de 3 alqueires de área de beira-rio 💧 Excelente disponibilidade de água para criação e atividades rurais DIFERENCIAIS 🐄 Estrutura pronta para pecuária 🌱 Pastagem formada e dividida 🌊 Acesso privilegiado ao Rio Sepotuba 📈 Excelente potencial produtivo e valorização 🚜 Fácil acesso durante todo o ano LOCALIZAÇÃO 📍 Assentamento Antônio Conselheiro – Agrovila 12 📍 Tangará da Serra – MT 🚗 Aproximadamente 47 km da cidade 🛣️ Apenas 6 km de estrada de chão NEGOCIAÇÃO 🏠 Aceita casa como parte do pagamento, até o valor de R$ 300.000,00. 💰 Restante do valor em dinheiro. INVESTIMENTO 💰 R$ 2.300.000,00 RESUMO DA PROPRIEDADE 📍 Agrovila 12 – Antônio Conselheiro 📐 20 Alqueires 🌱 17 Alqueires de Pastagem Formada 🐄 Curral 🔀 5 Repartições de Pasto 🌊 400 Metros de Rio Sepotuba 🌿 3 Alqueires de Beira-Rio 🛣️ Apenas 6 km de Estrada de Chão 🏠 Aceita Casa até R$ 300 Mil na Negociação Uma excelente propriedade para pecuaristas e investidores que buscam produtividade, abundância de água e uma localização privilegiada às margens do Rio Sepotuba.
